Zakończyła się budowa kolejnego budynku komunalnego przy ul. Browarnej. Zamieszkają w nim 32 rodziny.
18 lipca, na podstawie decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, obiekt został oddany do użytku. Dziś (7 sierpnia) zakończyło się podpisywanie umów z najemcami w związku z czym ZBK, będący administratorem budynku, podjął działania związane z zasiedleniem mieszkań.
- W budynku zamieszkają 32 dwie rodziny, które w ramach realizowanego w Elblągu od 2003 roku Programu Zamiany Mieszkań, postanowiły poprawić swoje warunki bytowe poprzez zamianę mieszkania komunalnego o niższym standardzie na lokal pełnostandardowy w nowym budownictwie – wyjaśnia Joanna Urbaniak, rzecznik prasowy prezydenta Elbląga. - W poprzednich latach z możliwości takiej skorzystało 60 rodzin, które zamieszkały w nowowybudowanych blokach przy ulicy Żyrardowskiej.
Budynek komunalny przy ulicy Browarnej składa się z 16 lokali 3-pokojowych, 14 lokali 2 - pokojowych oraz dwóch mieszkań 1-pokojowych. Dwa mieszkania na parterze (dwu i trzypokojowe) przeznaczone zostały i w pełni dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Powierzchnia mieszkań wynosi od 33 m kw. - 64 m kw.
- W wyniku zamiany mieszkań do budynku na ul. Browarnej odzyskano 23 lokale mieszkalne o niższym standardzie, które otrzymają rodziny z listy przydziału – dodaje Joanna Urbaniak. - 9 rodzin, które zasiedlą nowe mieszkania, pochodzi z budynków przeznaczonych do pilnej rozbiórki. Budowa obiektu kosztowała ponad 5,5 mln złotych.
O zamianę lokalu komunalnego na mieszkanie w budynku nowobudowanym może ubiegać się osoba, która spełnia łącznie warunki określone w uchwale Rady Miejskiej z 26 czerwca 2003 roku w sprawie określenia „Zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Elbląg”:
1. Złoży wniosek o zamianę lokalu komunalnego na lokal pełnostandardowy w budynku nowobudowanym.
2. Posiada tytuł prawny do lokalu komunalnego (umowa najmu lub decyzja przydziału lokalu). Program obejmuje również najemców zamieszkujących w budynkach gminnych przeznaczonych do rozbiórki ze względu na zły stan techniczny lub planowane inwestycje miejskie.
3. Reguluje na bieżąco opłaty czynszowe tj. brak zaległości na zajmowanym lokalu komunalnym.
4. Osiąga dochód dający gwarancję regulowania opłat na nowym lokalu. Średni dochód brutto na osobę w gospodarstwie jednoosobowym lub gospodarstwie wieloosobowym winien przekraczać kryterium dochodowe wymagane przy dodatku mieszkaniowym (aktualnie są to kwoty: w gospodarstwie wieloosobowym powyżej 795.36 zł brutto/osobę a w gospodarstwie jednoosobowym powyżej 1113,51 zł brutto/osobę).
5. Przedłoży dokumenty o występowaniu niepełnosprawności w rodzinie w przypadku ubiegania się o przydział mieszkania na parterze.
Warunkiem wymaganym przy dokonywaniu zamiany mieszkań jest również:
a. przekazanie lokalu komunalnego wolnego od osób i rzeczy, wybiałkowanego, ze sprawną armaturą łazienkową, kuchenką, zlewozmywakiem,
b. dokonanie jednorazowej wpłaty w wysokości 10% wartości mieszkania nowego (są to kwoty różne w zależności od powierzchni użytkowej lokalu od ok. 10.000 - 25.000 zł),
c. dokonanie wpłaty kaucji w wysokości 12- krotności miesięcznego czynszu (ok. 3000 tys. zł)
d. opłacanie czynszu w wysokości około 3% wartości odtworzeniowej lokalu (stawka czynszu 4.23 zł za m 2 oraz innych opłat związanych z eksploatacją mieszkania
Obecnie łącznie na przydział mieszkania oczekuje około 1200 rodzin. Na listach przydziału (po zatwierdzeniu komisji) za lata 2007-2008 znajdują się 43 rodziny.
- W budynku zamieszkają 32 dwie rodziny, które w ramach realizowanego w Elblągu od 2003 roku Programu Zamiany Mieszkań, postanowiły poprawić swoje warunki bytowe poprzez zamianę mieszkania komunalnego o niższym standardzie na lokal pełnostandardowy w nowym budownictwie – wyjaśnia Joanna Urbaniak, rzecznik prasowy prezydenta Elbląga. - W poprzednich latach z możliwości takiej skorzystało 60 rodzin, które zamieszkały w nowowybudowanych blokach przy ulicy Żyrardowskiej.
Budynek komunalny przy ulicy Browarnej składa się z 16 lokali 3-pokojowych, 14 lokali 2 - pokojowych oraz dwóch mieszkań 1-pokojowych. Dwa mieszkania na parterze (dwu i trzypokojowe) przeznaczone zostały i w pełni dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Powierzchnia mieszkań wynosi od 33 m kw. - 64 m kw.
- W wyniku zamiany mieszkań do budynku na ul. Browarnej odzyskano 23 lokale mieszkalne o niższym standardzie, które otrzymają rodziny z listy przydziału – dodaje Joanna Urbaniak. - 9 rodzin, które zasiedlą nowe mieszkania, pochodzi z budynków przeznaczonych do pilnej rozbiórki. Budowa obiektu kosztowała ponad 5,5 mln złotych.
O zamianę lokalu komunalnego na mieszkanie w budynku nowobudowanym może ubiegać się osoba, która spełnia łącznie warunki określone w uchwale Rady Miejskiej z 26 czerwca 2003 roku w sprawie określenia „Zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Elbląg”:
1. Złoży wniosek o zamianę lokalu komunalnego na lokal pełnostandardowy w budynku nowobudowanym.
2. Posiada tytuł prawny do lokalu komunalnego (umowa najmu lub decyzja przydziału lokalu). Program obejmuje również najemców zamieszkujących w budynkach gminnych przeznaczonych do rozbiórki ze względu na zły stan techniczny lub planowane inwestycje miejskie.
3. Reguluje na bieżąco opłaty czynszowe tj. brak zaległości na zajmowanym lokalu komunalnym.
4. Osiąga dochód dający gwarancję regulowania opłat na nowym lokalu. Średni dochód brutto na osobę w gospodarstwie jednoosobowym lub gospodarstwie wieloosobowym winien przekraczać kryterium dochodowe wymagane przy dodatku mieszkaniowym (aktualnie są to kwoty: w gospodarstwie wieloosobowym powyżej 795.36 zł brutto/osobę a w gospodarstwie jednoosobowym powyżej 1113,51 zł brutto/osobę).
5. Przedłoży dokumenty o występowaniu niepełnosprawności w rodzinie w przypadku ubiegania się o przydział mieszkania na parterze.
Warunkiem wymaganym przy dokonywaniu zamiany mieszkań jest również:
a. przekazanie lokalu komunalnego wolnego od osób i rzeczy, wybiałkowanego, ze sprawną armaturą łazienkową, kuchenką, zlewozmywakiem,
b. dokonanie jednorazowej wpłaty w wysokości 10% wartości mieszkania nowego (są to kwoty różne w zależności od powierzchni użytkowej lokalu od ok. 10.000 - 25.000 zł),
c. dokonanie wpłaty kaucji w wysokości 12- krotności miesięcznego czynszu (ok. 3000 tys. zł)
d. opłacanie czynszu w wysokości około 3% wartości odtworzeniowej lokalu (stawka czynszu 4.23 zł za m 2 oraz innych opłat związanych z eksploatacją mieszkania
Obecnie łącznie na przydział mieszkania oczekuje około 1200 rodzin. Na listach przydziału (po zatwierdzeniu komisji) za lata 2007-2008 znajdują się 43 rodziny.
oprac. A